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新乡5月月报|学区划分、重大项目集中开工是重点!

2018-06-04 10:01:18 来源:新乡房产网 点击:13281 次

摘要:5月份的新乡可谓是热点不断:新乡初中学区划分、第二季度重点工作及重要事项预安排、新楼盘动作不断、棚改区土拍,甚至5月28日起,新乡实施机动车限行措施......一系列的政策及房企、楼盘动作均成为广大网友热议,

排列3试机号 www.1jmg.com.cn   5月份的新乡可谓是热点不断:新乡初中学区划分、第二季度重点工作及重要事项预安排、新楼盘动作不断、棚改区土拍,甚至5月28日起,新乡实施机动车限行措施......一系列的政策及房企、楼盘动作均成为广大网友热议,下面跟着小编一起看一下吧!

  2018年新乡市房价情况

  

 

  根据中国房价行情网显示,2018年5月新乡市房价均价为6560元/㎡,同比增长28.54%,环比下降0.05%,当前房价不具备高幅度上涨动力,有望在较长时期保持稳定。具体可以点击查看:新乡房价走势如何,看5月最新房价!
 

  2018年新乡市1-5月份土地篇

  1、1-5月新乡市国有建设用地成交数据

  5月份新乡市土拍成交了5块地,分别是2018-1号宗地、2017-12号宗地、2018-2号宗地、2018-5号宗地、2018-3号宗地,其中后4宗地块均为棚改区(城中村)改造项目。

  

  ☉点击查看大图

  2018年5月16日11点20分,2018—1号宗地由新乡新牧房地产开发有限公司以45800.607万元总成交价拍下,折合楼面价约1505元。2018—1号宗地是商用兼住宅用地,位于新中大道以东、宏力大道以南、新四街以西、中原东路以北;

  2018年5月23日11点08分,2017—12号宗地被新乡又一城置业有限公司以总价15490.1796万元拍下,折合楼面价约1000元。2017—12号宗地即为如今的国悦城,是住宅兼商用用地,位于向阳路以北、丰华街以西、规划路以东。

  2018年5月23日11点13分,2018—2号宗地由新乡捷安置业有限公司以总价32554.305万元拍下,折合楼面价为1260元。2018—2号宗地即为如今的龙湾国际,住宅兼商用用地,2018—2号地块位于平原路以北、金谷时代广场以东;

  2018年5月23日11点18分,2018—5号宗地被新乡市迪港房地产开发有限公司以总价5666.6862万元拍下,折合楼面价约为896元。2018-5号地块位置即为如今的御港湾,是住宅兼商用用地,位于宏力大道以北、轻机安康新城以东、规划路以西;

  2018年5月23日11点19分,2018—3号宗地被河南锦宏置业有限公司以总价11888.6541万元拍下,折合楼面价约为920元。2018-3号地块即为如今的锦宏光耀城,是住宅兼商用用地,位于宏力大道以北,京广铁路以西。
 

  2、5月份新乡市国有建设用地出让数据

 

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  2018年5月31日,新乡市挂牌出让2018-6号地块。2018-6宗地块是住宅兼商服用地,位于建设路与双岗路交叉口东南角,出让面积为9.25亩;容积率大于等于3.5、小于等于4.5;绿化率大于等于30%。
 

  2018年新乡市5月份楼盘选房情况

  注:以下数据来源于各项目!

  

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  五月作为传统楼市旺季,新乡选房楼盘明显增多,5月份选房的楼盘有7个,分别是智慧城、守拙园、豫飞盛世城邦、隆基和园、宝龙城市广场、华天公馆、华地东城。

  

  ☉点击查看大图 5月份楼盘入会信息

  5月份一共有4个楼盘进行会员入会,分别是长德大象城、正商金域世家、东哲中南府、万新莱茵半岛。
 

  2018年5月重点楼盘开工 

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  随着5月份新乡市人民政府公布了新乡2018年第二季度重点工作及重要事项预安排通知之后,5月29日,红旗区举行第二季度重大项目集中开工活动。正商金域世家、平东棚改项目(龙湾国际),小店镇的丰邑美都项目、国家863新乡科技产业园项目、平原湖二期等,共计33个项目,总投资达222.5亿元。
 

  2018年4月份房产网400来电TOP10

  

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  从5月份的400来电排行来看,大家比较关注市中心的几个楼盘有豫峰朗庭、豫飞盛世城邦、豫飞金色怡苑、央棠;东区楼盘有建业壹号城邦、大东区的格林小镇;北区楼盘有尚都国际。对纯新楼盘西区新乡美好生活家园、已经进行会员入会的南区新楼盘东哲中南府、尚城华府御景湾关注度比较大。
 

  2018年5月份扬尘污染防治

  5月29日,新乡市人民政府公布牧野区关于建设工程施工扬尘污染防治专项督查实施方案。

  

  值得注意的是,此次督查对象是牧野区在建建设施工工地,包括:市管项目、拆迁项目、未取得施工许可尚未开工建设的待建空地。施工过程中必须做到“六个百分之百”,两个禁止。对没有达到扬尘污染防治要求的建设施工监理等单位处以一下惩罚:

  发现一次,责令限期整改,逾期未整改到位的,在处罚的同时责令停工5天整顿;发现两次,在处罚的同时责令停工30天整顿;发现三次,在处罚的同时责令停工90天整顿。届时牧野区的楼盘施工进度或将受到影响,尤其是本身动工缓慢、未取得施工许可尚未开工建设的待建空地的楼盘。
 

  2018年5月份新乡热点跟踪
 

  5月28日起,新乡实施机动车限行措施!

  2018年5月24日,新乡市人民政府发布了关于实施城区机动车限行措施的通告,自2018年5月28日起,每周一至周五的7时至20时,北环路以南、南环路以北、107国道以西、西环路以东(不含上述道路)范围内道路限行。

  详情点击链接:【最新通告】5月28日起,新乡实施机动车限行措施!
 

  6月1日起,首套房首付比例上调至45%?

  进入5月以来,新乡微信朋友圈里都在转发“新乡六月份以后买房,首套房首付比例上调至45%,二套房首付比例60%,部分银行不接受二套房贷款”的消息。

  详情点击链接:朋友圈疯传!6月1日起,首套房首付比例上调至45%?
 

  5月23日土拍热持续,4宗地块213亩近6.6亿被拍下!

  2018年5月23日11时,新乡市再成交4宗地块!四宗地块面积共计约213亩,成交总价共计65599.81889万元,分别由新乡又一城置业有限公司、新乡捷安置业有限公司、新乡市迪港房地产开发有限公司、河南锦宏置业有限公司拍下。

  详情点击链接:重磅!5月23日土拍热持续,4宗地块213亩近6.6亿被拍下!
 

  2018年新乡第二季度重点工作及重要事项预安排出炉!

  2018年5月18日,新乡市人民政府公布了新乡2018年第二季度重点工作及重要事项预安排通知,涉及到经济、产业、环境治理、民生、区域规划推进、房产等方面进行预安排。

  详情点击链接:2018年新乡第二季度重点工作及重要事项预安排已出:棚改区改造仍是重点!
 

  新乡房产网520购房节为爱安家大型看房团——会员入会8组!

  5月20日,8点30分,在新乡市牧野湖旁,以“520购房节—为爱安家”为主题的新乡房产网大型看房团活动集结了两辆大巴车,共80多位客户,现场会员入会的客户有8组!

  详情点击链接:新乡房产网520购房节为爱安家大型看房团——会员入会8组!
 

  新乡南区新华小学、道清路中学2018年动工将推迟!

  新华小学的进度停滞是受到西侧河南科隆电器液态氨生产车间的影响,没有达到学校规划的建设条件。我们也得知道清路中学由于迁移难度大,近期也无规划。

  详情点击链接:新乡南区新华小学、道清路中学2018年动工将推迟!
 

  从被忽视到光环初显,新乡经开区这个片区价值一直被低估!

  2018年以来,新乡经开区的土拍占的比重超过一半,加之平原湖CBD的大东区城市副中心的定位,新乡经开区或将迎来重要的发展。

  详情点击链接:从被忽视到光环初显,新乡经开区这个片区价值一直被低估!
 

  官方发布:2018新乡初中学区划分范围出炉!

  2018年5月9日新乡市教育局公布了2018年初中学区划分的范围,一起看一下你家属于哪个学区吧!

  详情点击链接:官方发布|2018新乡初中学区划分范围出炉!
 

  新乡牧野区将建成首条商业步行街,紧邻万达!

  “众兴商业步行街”位于新乡市万达广场东面,南邻牧野老街(美食街),是由新乡市三合实业有限公司进行投资建设的,主要是以打造现代化服饰品类商业步行街,拥有商铺100余间。

  详情点击链接:新乡牧野区将建成首条商业步行街,紧邻万达!
 

  新乡房价走势如何,看5月最新房价!

  5月,土拍热情上涨、纯新楼盘动态不断的现状皆为5月的新乡楼市造势,5月房价信息也随之而来。

  详情点击链接:新乡房价走势如何,看5月最新房价!
 

  地段为王,不要放过5月新乡即将开盘的每一个楼盘!

  当下的社会,要问什么能够牵动所有人敏感的神经,恐怕非房子莫属。买房牵扯到人们的婚姻、社交、孩子上学、落户等生活的方方面面。而买房主要看3个因素:地段、配套、户型。

  详情点击链接:地段为王,不要放过5月新乡即将开盘的每一个楼盘!

 
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